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大連裝飾裝修專業驗房的價格?專業驗房要檢查什么?

發表時間:2019-12-10 09:22

驗房是一個非常必要的過程,只有專業的驗房,才能夠確保房子的安全性和完整性,所以專業驗房的價格是人們需要了解的問題,因為在建房的時候,很多人都會邀請專業人士,都是要知道專業驗房要檢查什么,因為在驗房的時候要檢查的事項是比較多的。

專業驗房的價格?專業驗房要檢查什么?

專業驗房的價格?

1、裝修房驗收一般合計15個大項,33個小項,420個查驗基本驗點;毛坯房驗收10個驗收項目,70個基本驗點。驗房計費面積即建筑面積,以購房合同為準。驗房前請提供購房合同之裝修交樓標準及戶型平面圖復印件,以便驗房師核對與現場是否一致。二手房收費標準同全裝修房。

2、城區以外根據路程遠近加收50-300元。如一方未按約定時間到達,每延誤30加收50元(或減免50元),依次類推。復驗:房屋復驗費用另計。

3、驗房請提前1天預約登記?,F場驗房作業結束即收取全額驗房款。團購驗房優惠政策:5戶9折;10戶8折;0戶以上7.5折;50戶以上7折。左表收費標準未包含交通費等外出費用,且未含稅。

專業驗房要檢查什么?

1、檢查防盜門有無劃痕,門邊是不是變形,門與框的密封是不是嚴密,門和鎖開關應靈敏。檢查入戶門門鈴,裝上自帶的電池,檢查是不是正常作業。調查貓眼是不是有松動、不明晰、視界不全或因有異物無法看清楚等景象。

2、在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚結實性、單元門是不是無缺,樓道樓梯安全性和共用設備無缺性后,敞開戶門。

3、檢查是不是契合合同。把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺度、吊頂高度都記下。檢查房頂是不是歪斜,可在房頂取4-5個點用盒尺進行丈量,若數值共同說明沒有歪斜。

4、毛坯房的查驗標原則相對簡略,通??煞譃椤翱赐獠俊?、“查內部”、“測相鄰”三大進程:“看外部”即調查外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道,“查內部”即檢查門窗墻面、地上、墻面、防水存水、強弱電、排煙、排氣,“測相鄰”主要是就閉存水試驗、水表空轉等疑問與樓上樓下的防水:冬天是測驗房子防水狀況的好時機,熱脹冷縮使一些細微的縫隙簡略在此時露出,廚房、衛生間是重點查驗的區域。檢查辦法十分簡略,在門縫里塞上防水的塑料,將各種管道口用塑料薄膜扎牢,再用自來水管在地上上放水,水的高度不要超越2cm,試水時能夠約樓下鄰居來。

上述講解了專業驗房的價格,再進行驗房的時候,不要被價格所誤導,在不同的地區專業房的價格是存在一定的差異的。上述也講解了專業驗房要檢查什么,檢查的房子的事項具有一定的講解,了解了驗房要注意的地方之后,在進行房事的檢驗的時候,應當就比較方便了,可以幫助人們更好的檢驗房子。


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