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大連裝飾裝修收房驗房流程?收房驗房時要知道什么?

發表時間:2019-12-11 08:57

當人們在買過房子之后,本來還都是比較開心,滿懷希望,可是如果在收房和驗房的時候出現了問題,所以說后期就會讓人非常的頭疼了,對于收房驗房流程是需要知道的,做到正確的驗房收房之后,再去進行簽字就好了,對于收房驗房時要知道什么也要了解。

收房驗房流程?收房驗房時要知道什么?

收房驗房流程?

步驟1、檢查戶內門窗、陽臺等部位有無開裂現象(陽臺裂縫危險),油漆是否刷全。注意用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些地方是否也刷過油漆。檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多點試驗看密封條的壓力是否均勻。

步驟2、在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好,樓道樓梯安全性和公用設備完好性后,開啟戶門。

步驟3、檢查是否符合合同。把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜,可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量,若數值一致說明沒有傾斜。

步驟4、檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關應靈活。檢查入戶門門鈴,裝上自帶的電池,檢查是否正常工作。觀察貓眼是否有松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象。

收房驗房時要知道什么?

驗房須知一:仔細核對購房合同中的條條框框,室內、室外包括小區內的公共配套設施都要詳細核對,實際須與合同完全相符,這樣才是完全兌現了開發商的承諾。

驗房須知二:凈面積是必須要測量的,凈面積測量需要專門的驗房師測量,驗房師測過之后會出具測量報告,這種結果將來可作為和開發商交涉的證據。

驗房須知三:室內外都要詳細檢查是否有空鼓、裂縫的情況,裂縫要看在什么位置出現的,橫梁和頂部的裂縫屬嚴重質量問題,發現的任何問題都要通過拍照記錄下來,適當筆記也可以,以作為描述。

驗房須知四:檢查墻面空鼓情況,墻面要驗的地方有很多,空鼓、裂縫、平整度及電線的處理,因此驗房時業主要帶齊一套工具過去驗房,切記任何質量情況都要拍照留證。

驗房須知五:頂棚檢驗。頂棚檢驗是指測量房屋內的,國家對住宅是有一定要求的,住宅大概在2.6左右。

看了上面所為您介紹的收房驗房流程之后,對于這個問題人們是不是都應該知道了,一定要按照正確的流程去進行操作,這樣才能夠讓人民放心!對于收房驗房時要知道什么,所了解的這些事項都是需要去進行觀看的,而且對于很多細節之處,更是需要了解。


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